Unsere SCHRITTE ZUM FERTIGEN HAUS
Hausbau: Mammutprojekt?
Nicht, wenn wir den Weg in überschaubare Abschnitte aufteilen. Wir gehen mit Ihnen einen Schritt nach dem anderen und setzen Ihr Bauprojekt gezielt und professionell in die Tat um.
strukturierte Abläufe & Zusammenarbeit auf Augenhöhe
Wünsche, Termine,
Qualität & Budget immer
im Blick
So gehen wir vor.
Wir gliedern den Planungs- und Bauprozess in fünf zentrale Abschnitte.
N—01
Wir hören zu.
Am Anfang steht das Gespräch. Sie erzählen, wir fragen nach. Was ist Ihnen wichtig? Was soll entstehen, was soll sich verändern?
N—02
Wir entwerfen Bilder im Kopf.
Aus ersten Gedanken werden Skizzen, aus Skizzen Räume. Wir entwickeln Konzepte, probieren Varianten und machen sichtbar, was bisher nur Gefühl war: Ihr Haus, Ihre Räume, Ihr Stil.
N—03
Aus Ideen werden Pläne – und Genehmigungen.
Wenn der Entwurf steht, geht’s ans Detail: Pläne, Genehmigungen, Zahlen. Wir prüfen, was möglich ist, und schaffen eine klare, realistische Grundlage.
N—04
Wir stellen das Team zusammen.
Gute Architektur braucht gute Partner. Wir holen Angebote ein, vergleichen, beraten – und sorgen dafür, dass Qualität und Kosten im Gleichgewicht bleiben.
N—05
Wir begleiten den Bau.
Während auf der Baustelle gearbeitet wird, behalten wir den Überblick. Wir kontrollieren, koordinieren und sind für Sie da – bis Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Oder in HOAI-Sprache: die 9 Leistungsphasen
1. Grundlagenermittlung
Was ist gewollt und was ist möglich?
2. Vorplanung
Erste Ideen werden sichtbar
3. Entwurfsplanung
Das Projekt nimmt Gestalt an
4. Genehmigungsplanung
Der Bauantrag wird vorbereitet und eingereicht
5. Ausführungsplanung
Jetzt wird’s millimetergenau
6. Vorbereitung der Vergabe
Wir schreiben die Bauleistungen aus
7. Mitwirkung bei der Vergabe
Welche Firma soll es machen?
8. Bauleitung
Wir sorgen dafür, dass es auf der Baustelle läuft
9. Objektbetreuung & Dokumentation
Nach dem Einzug ist nicht Schluss: wir bleiben Ihre Ansprechpartner für alle Anliegen rund um Ihr Haus
Gut vernetzt
Zusammenarbeit mit Fachplanern
Energieberatung
Bereits in frühen Projektsphasen beziehen wir gerne die Kollegen Energieplaner hinzu, um ein stimmiges energetischen Konzept und optimale Förderpakete zusammenzu stellen.
Statik
Was geht und was geht nicht? Auch in der Tragwerksplanung ist es wichtig frühzeitig einen beratenden Partner im Team zu haben, um die Baukosten fets im Griff zu haben.
Technische Gebäudeausrüstung
Smarte und energieeffiziente Gebäude-technik muss auf Haus und Nutzer abgestimmt sein. Bereits in der Planung werden hier die Weichen gestellt.
Brandschutz
Insbesondere im Bestand müssen oft Bauteile ertüchtigt werden oder kompensatorische Maßnahmen ergriffen werden. Diese erarbeiten wir schon mit Fachplanern.